1. Milyen technológiával dolgozik a kivitelező, mi milyen technológiájú házat képzelünk képzelünk magunknak: favázas, fémvázas, rönk gerenda...?

2. A már átadott családi házak tulajdonosai sok olyan információt adhatnak, ami segít a döntésben. Látva egy elkészült, belakott családi házat, saját szemünkkel is meggyőződhetünk a szolgáltatások és a kivitelezés színvonaláról.

4. Érdemes megkérdezni, hogy a főbb termékcsoportok beszállítói a termékeikre (falszerkezet, faanyag, acélprofilok, borítólemezek, szigetelés, fóliák, tetőfedés, stb.) milyen minősítéssel rendelkeznek?

5. Rendelkezik-e valamennyi engedéllyel? Engedélyeztetni, forgalomba hozni és építeni csak olyan szereltház-rendszert szabad, mely vagy hazai ÉME-vel vagy Európai Műszaki Engedély alapján CE jelölés alkalmazására jogosult. Az ÉME valódisága és érvényessége az ÉMI honlapján (www.emi.hu) ellenőrizhető.

6. Milyen kiépítési fokozaton adja át az épületet: kulcsrakészen, szerkezetkészen, vagy félkészen? A készültségi fokozatot és annak műszaki tartalmát sok cég sokféleképpen értelmezi. Fontos, ha az árakat össze kívánjuk hasonlítani, hogy csak az azonos készültségeket vessük össze.

7.  Milyen megelőző munkanemekben tud közreműködni? Ilyen lehet például a földmunka vagy az alapozás. Az sem mindegy, hogy a befejező munkálatok beleszámítanak-e az árba (például a burkolás vagy a konyhabútor). Van, aki kéményépítés vagy épp fűtési rendszer nélküli műszaki tartalommal kíván házat értékesíteni, ez utóbbiak szakmailag nehezen fogadhatók el.

8. Az épület főbb szerkezeti rendszereinek kiépítését tapasztalt saját csapat vagy több betanított és szakmailag képzett partnervállalkozás készítheti. A különböző vállalkozási módban fontos kitérni arra, hogy ki adja a garanciát, kihez kell fordulni szakmai és kihez a vállalkozás szervezési kérdéseiben.

9. Az épület átadása során rengeteg műszaki bizonylatot, garancialevelet szükséges átadni, melyek az épület minőségi mivoltát támasztják alá. Fontos azonban tudni, hogy a teljes dokumentációt a kivitelező csak a családi ház hiánytalan kifizetését követő birtokbaadáskor kell, hogy átadja (290/2007. kormányrendelet).

10. A legfontosabb egy családi ház megrendelése előtt a vállalkozó szerződése, melyből egy szerződésmintát célszerű elkérni. Ebben választ kaphatunk arra, hogy milyen pénzügyi feltételeket támaszt a vállalkozó, milyen fizetési ütemezés mellett hajtható végre a kivitelezés. Konkrét szerződéstervből a teljes pénzügyi ütemezés látható. Nem mellékes a házépítés kezdete és vége, mely a szerződésben szintén rögzítésre kerül.